※画像をクリックすると拡大します。
# 伊丹市・尼崎市・西宮市・宝塚市・川西市・それ以外の空き家管理｜相続・海外在住の方も三陽不動産へ
兵庫県・大阪府で「実家が空き家になった」「相続した家を管理できない」「海外や遠方に住んでいて家の様子を確認できない」とお困りではありませんか？
三陽不動産株式会社では、**伊丹市・尼崎市・西宮市・宝塚市・川西市を中心に、豊中市・池田市・吹田市・大阪市・神戸市・芦屋市など、兵庫県・大阪府の空き家・空室・留守宅の管理**を行っています。
## 空き家は「誰も住んでいないから大丈夫」ではありません
人が住まなくなった住宅は、換気や通水が行われなくなるだけでなく、郵便物の蓄積、庭木や雑草の繁茂、雨漏り、設備の不具合などに気付きにくくなります。
特に、遠方に住んでいる方や海外在住の方にとって、定期的に現地へ行って確認することは大きな負担です。
三陽不動産では、所有者様に代わって大切な住宅を定期的に確認します。
### 三陽不動産の空き家管理
・室内の通風・換気
・水道の通水、水回りの確認
・雨漏りなど建物の異常確認
・室内、建物外周の確認
・郵便物の確認
・庭、雑草、樹木などの確認
・必要に応じた草刈り・剪定等のご相談
・修繕が必要な場合のご相談
・空き家の売却、買取、賃貸活用のご相談
など、空き家の状況に応じて対応いたします。
## 相続した実家の空き家管理もご相談ください
「親が亡くなり実家を相続したものの、自分は東京や大阪など別の場所に住んでいる」
「兄弟で相続したため、すぐに売却するか決められない」
「家財道具が残っているので、しばらくそのまま残しておきたい」
このような場合にも、まずは空き家を適切に管理しながら、今後について考える方法があります。
三陽不動産は不動産会社ですので、管理だけでなく、将来的に**売却・買取・賃貸などを検討される場合もご相談いただけます。**
## 海外在住・海外赴任中の日本の住宅も管理します
海外赴任や海外移住などにより、日本国内の住宅を長期間留守にされる方からの空き家管理のご相談にも対応しています。
「日本に帰国するまで家を残しておきたい」
「海外にいるため建物の状態が分からない」
「庭木や雑草が近隣に迷惑をかけていないか心配」
「修理が必要になった場合に現地で対応してほしい」
このような場合もご相談ください。
## 空き家管理の対応地域
**兵庫県**
伊丹市・尼崎市・西宮市・宝塚市・川西市・芦屋市・神戸市など
**大阪府**
豊中市・池田市・吹田市・大阪市・箕面市など
その他の地域についてもご相談ください。
## 伊丹市の三陽不動産株式会社
空き家は、大切な「不動産」であると同時に、大切な「資産」です。
管理を続けるのか、売却するのか、将来もう一度住むのか。
所有者様によって最適な方法は異なります。
三陽不動産株式会社では、空き家をただ巡回するだけではなく、**不動産会社として将来の売却・活用まで含めてご相談いただける空き家管理**を行っています。
兵庫県・大阪府で空き家、空室、留守宅の管理にお困りの方は、お気軽にご相談ください。
**三陽不動産株式会社**
兵庫県伊丹市稲野町1-16-16
阪急伊丹線「稲野駅」徒歩1分
空き家管理・空き家対策・相続不動産・空き家売却について、お気軽にお問い合わせください。
※画像をクリックすると拡大します。
# Vacant House & Property Management in Hyogo and Osaka, Japan | Sanyo Real Estate
Do you own a house or property in Japan but live overseas?
Sanyo Real Estate provides **vacant house and property management services in Hyogo and Osaka**, including Itami, Amagasaki, Nishinomiya, Takarazuka, Kawanishi, Toyonaka, Ikeda, Suita, Kobe and surrounding areas.
We assist overseas property owners, people working abroad, and families who have inherited vacant homes in Japan.
## Vacant House Management in Japan
Leaving a house vacant for a long period can create problems that may not be noticed from overseas.
Our vacant property management services can include:
・Ventilation of rooms
・Running water and checking plumbing
・Checking for water leaks
・Inspection of the interior and exterior
・Checking accumulated mail
・Checking gardens, weeds and trees
・Consultation regarding grass cutting and tree pruning
・Consultation regarding necessary repairs
・Consultation regarding selling, purchasing or renting the property
We regularly check your important property on your behalf.
## Do You Live Overseas and Own Property in Japan?
Managing a Japanese property while living overseas can be difficult.
You may be concerned about questions such as:
“Is my house still in good condition?”
“Are the trees or weeds causing problems for my neighbors?”
“Has a water leak or other problem occurred?”
“Who can arrange repairs if something happens?”
Sanyo Real Estate is a real estate company located in **Itami City, Hyogo Prefecture**, and can assist owners who cannot regularly visit their properties in Japan.
## Management of Inherited Property in Japan
We also assist people who have inherited a house from their parents or relatives in Japan.
You do not necessarily have to decide immediately whether to sell the property.
We can help manage the vacant house while you and your family consider what to do next.
As a real estate company, we can also discuss future options such as:
**Property management / Sale / Purchase / Rental use**
## Service Areas
**Hyogo Prefecture**
Itami, Amagasaki, Nishinomiya, Takarazuka, Kawanishi, Ashiya, Kobe and surrounding areas.
**Osaka Prefecture**
Toyonaka, Ikeda, Suita, Osaka City, Minoh and surrounding areas.
Please contact us regarding properties located in other areas.
## Sanyo Real Estate – Itami, Hyogo, Japan
A vacant house is not simply an empty building. It is an important asset.
Whether you plan to return to Japan, keep the property for your family, rent it, or sell it in the future, proper management can help protect your property.
**Sanyo Real Estate Co., Ltd.**
1-16-16 Inano-cho, Itami City, Hyogo, Japan
We welcome inquiries from property owners living overseas.
**Vacant House Management in Japan | Property Management in Hyogo | Property Management in Osaka | Inherited Property in Japan | Overseas Property Owners**
※画像をクリックすると拡大します。
# 日本空置房管理｜兵库县・大阪府房产管理｜三阳不动产
**2026年9月28日**
您在日本拥有房产，但目前居住在海外吗？
或者您继承了父母在日本的住宅，却因为居住地较远而无法定期管理？
三阳不动产株式会社提供**日本空置房、住宅及房产管理服务**，主要服务区域包括兵库县伊丹市、尼崎市、西宫市、宝塚市、川西市，以及大阪府丰中市、池田市、吹田市、大阪市等地区。
我们也欢迎居住在中国及其他海外地区的日本房产业主咨询。
## 日本空置房管理服务
住宅长期无人居住时，可能会出现各种问题。
三阳不动产可根据房屋情况提供以下管理服务：
・室内通风、换气
・定期通水及检查水管
・检查是否存在漏雨、漏水
・检查房屋内部及外部情况
・确认信箱及邮件
・检查庭院、杂草及树木情况
・除草、树木修剪等相关咨询
・房屋维修相关咨询
・房屋出售、收购及出租相关咨询
如果您无法亲自前往日本，我们可以代您定期确认房屋情况。
## 居住海外，也可以管理日本的房产
人在海外时，最令人担心的是无法及时了解房屋的实际情况。
例如：
“房子有没有发生漏水？”
“庭院的树木和杂草有没有影响邻居？”
“房屋有没有损坏？”
“如果需要维修，谁可以在日本当地处理？”
三阳不动产位于**日本兵库县伊丹市**，可为无法定期回日本查看房屋的业主提供相关服务。
## 继承日本房产后的空置房管理
如果您继承了父母或亲属留下的日本住宅，但暂时还没有决定出售，也可以先进行管理。
例如：
父母去世后继承了日本的住宅；
自己居住在东京、中国或其他海外地区；
兄弟姐妹之间还没有决定是否出售；
房屋内仍然留有家具和生活用品。
这种情况下，可以先保护和管理房屋，再慢慢考虑今后的处理方式。
三阳不产不仅提供空置房管理，同时作为日本房地产公司，还可以为您提供**房产出售、收购、出租及房地产相关咨询。**
## 主要服务区域
**兵库县**
伊丹市、尼崎市、西宫市、宝塚市、川西市、芦屋市、神户市等地区。
**大阪府**
丰中市、池田市、吹田市、大阪市、箕面市等地区。
其他地区也欢迎咨询。
## 日本兵库县伊丹市・三阳不动产株式会社
空置房不仅是一栋无人居住的房子，也是业主的重要资产。
无论您今后准备回日本居住、继续持有、出租还是出售，妥善管理房屋都非常重要。
三阳不动产不仅进行定期巡查，也可以从日本房地产公司的角度，为您提供今后的房产利用及出售等相关咨询。
**三阳不动产株式会社
Sanyo Real Estate Co., Ltd.**
日本兵库县伊丹市稻野町1-16-16
欢迎海外房产业主咨询。
**日本空置房管理｜兵库县房产管理｜大阪房产管理｜日本房产管理｜日本继承房产｜海外业主日本房产管理**
