売りたい方へ

お客様の大切な物件を無料で適正に査定いたします。

無料売却査定をご利用の際は、必ず「個人情報保護方針」をご確認ください。
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物件売却に関する基礎知識

売却の流れ

売却相談

売却に関するご不明な点は、当社の経験豊かなスタッフにご相談ください。当社のスタッフが分かりやすくご説明いたします。

売却相談

査定依頼

売却をご検討中の物件を査定いたします。お気軽にご依頼ください。

査定依頼

物件の確認・調査・査定

お客様所有の物件(建物・土地)の状況や近隣環境を確認します。その上で、市場調査、売出事例、建築法規、権利関係などを調査し、不動産査定を行います。

媒介契約

査定書の内容を確認し、売却活動に移るかどうかを判断していただきます。納得した上で媒介契約となりますので、ご安心ください。

売却活動

インターネットを通して、物件を告知し、購入希望者を募ります。

売却活動

売買契約の締結

購入希望者が見つかりましたら、価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結いたします。

売買契約の締結

引渡しの準備

買主様に引き渡す前に、売主様は引越しをする必要があります。住宅ローンなどの抵当権が付いている場合は、抹消する準備も必要です。

引渡しの準備

残代金決済・引渡し

残代金の受領と物件(鍵)の引渡しを行い、売買契約はすべて完了となります。

残代金決済・引渡し

査定方法

無料査定には、机上査定(簡易査定)と訪問査定(実査定)の2種類があります。実際に売却をお考えの方だけでなく、将来売却をしようとご検討中の方でも査定いたしますので、現状の価値を知りたい方はお気軽にご相談ください。

机上査定

お客様からいただいた情報や成約事例、市場動向などをもとに価格を算出いたします。実際の現地確認を省くことでスピーディーなお答えが可能ですが、査定価格はおおよその価格となります。お気軽にご利用ください。

  • 物件種別(マンション・一戸建て・土地など)
  • 面積(土地面積・建物面積、マンションの場合は専有面積)
  • 所在地
  • 築年数
  • 売却予定時期
訪問査定

当社のスタッフが実際に現地までお伺いして、査定いたします。ご所有不動産の室内状況や敷地の状況を確認するだけでなく、法務局や役所調査の中で権利上・法令上の問題がないかまでも把握したうえで、算出いたしますので、非常に正確な査定価格となります。

  • 権利証
  • 固定資産税等納付書
  • 間取図
  • パンフレット
  • ご購入時の契約書
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